Lägenheten tömd

Vi har haft en riktigt fin påskhelg där vi hunnit med riktigt mycket.

Lägenheten är nu helt tömd och ett par nycklar är överlämnade till familjen som ska flytta in i mitten av månaden. De ville komma in lite tidigare för att lägga nytt golv i ett av sovrummen.

Igår hade vi kalas för Göran som fyllde år och vi bjöd på pajer och pasta och lite gott att dricka.
Idag har jag passat på att röja lite på baksidan, putsat fönstren och bakat en limepaj medan Göran har jobbat.

Härom veckan gick jag ju loss med den vita färgen här hemma och så här blev resultatet av matbord och tillhörande stolar. Det duger alldeles utmärk fram tills det är dags att leta efter ett nytt till nya huset.

Ommålat matbord

Kostnad Mäklare Haninge

Som ni vet träffade jag ett flertal mäklare innan jag valde vem som skulle få förmedla min lägenhet.
Till slut valde jag att gå på min magkänsla och det visade sig bli ett lyckokast.

Men jag har fått frågor om det skillde sig mycket på mäklarnas arvode så jag tänkte att jag sammanställer det kostnaderna i det här blogginlägget.

Mäklararvodet skiljer sig åt beroende på typ av bostad och hur stor bostaden är.
I detta fall rörde det sig om en lägenhet på 86 kvm.

Hem Mäklarna
Fast arvode 45 000 kr
+ 10% på summa över 1 400 000 kr

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Fast arvode 35 000 kr
+ 10% på summa över 1 500 000 kr

Husman Hagberg
Fast arvode 30 000 kr
+ 10% på summa över 1 400 000 kr

Bjurfors
Fast arvode 33 000 kr
+ 10% på summa över 1 400 000 kr

Dessa redovisade arvoden är oförhandlade, de flesta mäklare brukar vara villiga att göra något åt priset om du bara vågar fråga :-)

Som ni ser så skiljer sig utgångspriserna inte särskilt mycket åt, jag tror på att först börja titta på vilka mäklare som sålt bostäder i ditt område och sedan träffa fler mäklare och välja den som har bra lokalkännedom och inger mest förtroende.

Själv valde jag att sälja med Johanna från Skandia Mäklarna, en supergullig tjej med en genuin vilja att göra ett bra jobb.

 Lycka till med din försäljning!

Lägenheten är såld

Som jag tidigare skrev tackade jag nej till ett par bud och förfrågningar om förhandsvisning av lägenheten.
Ett otroligt bra beslut som jag inte ångrar en sekund!

Det kom jättemånga intressenter till de öppna visningarna och flera blev jätteförtjusta i min pärla. Så det slutade med budgivning och slutpriset hamnade långt över mina förväntningar. Ett mycket tacksamt tillskott till huskassan.

Det bästa av allt att döma är att familjen som flyttar hit verkar genuint älska vårt hem och jag är övertygad om att de kommer ta hand om det på bästa sätt.

Tjejen i familjen uttryckte sig så här när vi sågs "Jag blev kär redan när jag såg bilderna av lägenheten på nätet och när vi klev över tröskeln kändes det som att komma hem. Allt var ännu finare i verkligheten och jag tänkte att de som bor här nu har renoverat det för min skull. Allt är perfekt och precis i min smak"
Bättre betyg kan en bostad inte få.

Själv känner jag mig väldigt klar med att bo här och om jag hade bott kvar så hade jag gjort om allt på nytt. Lagt nya golv, tapetserat och fyllt med nya möbler. Vi har verkligen älskat vårt hem men nu är det dags för ett nytt härligt kapitel att ta form.

Plättar i luften

Ha en fantastisk helg mina vänner!
Kram Jenny

Tacka nej till förhandsvisning

Jag har fått flera förfrågningar om att ha förhandsvisning av lägenheten, men jag har iskallt tackat nej.

Att ställa in de öppna visningarna innebär att jag väljer bort att ge fler potentiella köpare chansen att kunna förälska sig i vårt hem när de kommer hit och tittar.

Det är så klart ett högt spel att spela då jag redan fått bud från de som har velat se lägenheten i förhand. Jag riskerar ju att de inte kommer på söndag och visar sitt intresse när det blir öppen budgivning. Men det är en risk jag har valt att ta.

Jag vill ju att alla som har intresse av lägenheten ska ges möjlighet att få se den.

Håll tummarna för att jag gjort rätt och att visningarna på söndag och måndag går bra.

Lägenhet till salu

 

Nu ligger lägenheten ute till försäljning och den 15/2 är den första visningen.
Håll tummarna för att någon kommer att tycka lika mycket om den som vi har gjort under tiden vi bott här.


Hall



Detaljbild kök

Kök

Klädkammare

Badrum
 

Sovrum

Sovrum

 

Sovrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Uteplats

Jag träffade ju ett flertal mäklare innan jag valde vem som skulle få förmedla vår lilla pärla, och jag valde till slut att gå på min magkänsla när jag gav uppdraget till Johanna från Skandiamäklarna.