Bordet klart

Nu är bordet färdigbehandlat och klart.

Här är resultatet

Brädorna limmas fast

Innan vinäger, stålull, te-behandling

Tadaaaa, färdigt

Vardagsrumsbord in making

Flyttlasset från lägenheten till huset klarades av med galans förra helgen och nu har vi haft en dryg vecka på oss att försöka komma i någorlunda ordning.
Vi har alltså bott en vecka i ett organiserat kaos. Eller organiserat och organiserat... ja det var kanske att ta i. Vi har bott i ett fullständigt kaos om jag ska vara ärlig... hihihi.
Men nu börjar vi åtminstone få en överblick över var vi har de flesta sakerna.

Igår medan Göran organiserade i källaren och åkte till tippen så passade jag på att måla om en furuskänk och när jag ändå var i farten så fick även matgruppen smaka på penseln och den vita färgen.
Och som om det inte var nog så satte jag sambon i mer arbete så snart han kom hem.
Han fick lov att såga till brädor för att sedan limma fast dom på det som ska bli vårt nya vardagsrumsbord.

Vardagsrumsbord in making

För ett tag sedan läste jag en artikel om hur man kan behandla trä med stålull, vinäger och svart te för att få virket att skifta färg utan att använda bets, så i kväll ska jag behandla brädorna så att de får ett lite väderbitet utseende.
Återkommer med bilder på resultatet.

Kostnad Mäklare Haninge

Som ni vet träffade jag ett flertal mäklare innan jag valde vem som skulle få förmedla min lägenhet.
Till slut valde jag att gå på min magkänsla och det visade sig bli ett lyckokast.

Men jag har fått frågor om det skillde sig mycket på mäklarnas arvode så jag tänkte att jag sammanställer det kostnaderna i det här blogginlägget.

Mäklararvodet skiljer sig åt beroende på typ av bostad och hur stor bostaden är.
I detta fall rörde det sig om en lägenhet på 86 kvm.

Hem Mäklarna
Fast arvode 45 000 kr
+ 10% på summa över 1 400 000 kr

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Fast arvode 35 000 kr
+ 10% på summa över 1 500 000 kr

Husman Hagberg
Fast arvode 30 000 kr
+ 10% på summa över 1 400 000 kr

Bjurfors
Fast arvode 33 000 kr
+ 10% på summa över 1 400 000 kr

Dessa redovisade arvoden är oförhandlade, de flesta mäklare brukar vara villiga att göra något åt priset om du bara vågar fråga :-)

Som ni ser så skiljer sig utgångspriserna inte särskilt mycket åt, jag tror på att först börja titta på vilka mäklare som sålt bostäder i ditt område och sedan träffa fler mäklare och välja den som har bra lokalkännedom och inger mest förtroende.

Själv valde jag att sälja med Johanna från Skandia Mäklarna, en supergullig tjej med en genuin vilja att göra ett bra jobb.

 Lycka till med din försäljning!

Dunderförkyld i ett flyttkartongkaos

Vi hade vikt hela söndagen till att packa och köra kartonger hem till Göran. Men tji fick vi, det blev en dunderförkylning istället. Jag har legat nerbäddad med feber och halsont här hemma. Mitt i ett flyttkartongkaos som i normala (läs friska) fall fått mig att klättra på väggarna.

Nu börjar jag vakna upp ur förkylningsdvalan och röran här hemma gör mig tokig. Men än är jag inte så frisk att jag orkar kavla upp ärmarna och börja röja.

Jag kan sträcka mig till att laga lite vardagsmiddag så nu blir det köttfärssås och spagetti för mig och sonen innan det är dags att krypa till kojs igen.

Så här "tjusigt" ser det ut hemma hos oss nu. Giv. Mig. Styrka!

Hoppas ni är pigga, friska och krya och att ni till skillnad från mig har kunnat njuta av solen och den första vårvärmen!

Skaparlusten har vaknat till liv

Jag känner att det kliar i fingrarna och min skaparlust har vaknat till liv.
Tror att det blir så när känslan av att boa in sig tar över. Jag behöver sätta min egen prägel på min omgivning för att känna mig hemma.

Några projekt jag skulle vilja ta mig för:

- Måla om matbord med tillhörande stolar samt klä om stolsdynorna

- Bygga en tallrikshylla

- Göra ett eget kakfat

Jag är imponerad över Göran som accepterar, står ut med och uppmuntrar mina tokiga infall!

Beställa geoteknisk undersökning

Vi ska beställa en geoteknisk undersökning för att säkerställa att markförhållanden där vi tänkt placera huset är de rätta. Och Göran har varit i kontakt med en tekniker som ska hjälpa oss med detta så fort de har tid.

I ursprungsförslaget kommer huset stå precis vid skarven av berget och grässlänten och vi vill inte riskera att huset kommer att glida iväg pga lera el dylikt.

Om det visar sig att grunden inte är så fast som vi önskar kan vi bli tvungna att påla för att få en hållfast och säker husgrund.

Kostnaderna för husgrunden kan då komma att skjuta i höjden och då står vi inför ett beslut om huruvida vi ska flytta huset närmare grannen eller inte.

Precis som med allt annat verkar det här också ta sin lilla tid, och jag som är så ivrig att få komma vidare i processen så att vi kan skicka in bygglovsansökan.

När bygglovsansökan är inskickad har kommunen upp till 10 veckor på sig att bevilja det om de inte vill ha in kompletteringar förstås.

Geoteknisk undersökning

Lägenheten är såld

Som jag tidigare skrev tackade jag nej till ett par bud och förfrågningar om förhandsvisning av lägenheten.
Ett otroligt bra beslut som jag inte ångrar en sekund!

Det kom jättemånga intressenter till de öppna visningarna och flera blev jätteförtjusta i min pärla. Så det slutade med budgivning och slutpriset hamnade långt över mina förväntningar. Ett mycket tacksamt tillskott till huskassan.

Det bästa av allt att döma är att familjen som flyttar hit verkar genuint älska vårt hem och jag är övertygad om att de kommer ta hand om det på bästa sätt.

Tjejen i familjen uttryckte sig så här när vi sågs "Jag blev kär redan när jag såg bilderna av lägenheten på nätet och när vi klev över tröskeln kändes det som att komma hem. Allt var ännu finare i verkligheten och jag tänkte att de som bor här nu har renoverat det för min skull. Allt är perfekt och precis i min smak"
Bättre betyg kan en bostad inte få.

Själv känner jag mig väldigt klar med att bo här och om jag hade bott kvar så hade jag gjort om allt på nytt. Lagt nya golv, tapetserat och fyllt med nya möbler. Vi har verkligen älskat vårt hem men nu är det dags för ett nytt härligt kapitel att ta form.

Plättar i luften

Ha en fantastisk helg mina vänner!
Kram Jenny

Sänggavel-inspiration

Det är mycket oviktigt som snurrar omkring i den här tjejens huvud just nu, men det är ju inte helt ovanligt.

Just nu har tankarna legat på hur jag vill att vår nya sänggavel ska se ut.

Den nuvarande sänggaveln kommer ha gjort sitt den dagen vi flyttar, inte för att det är något fel på den alls utan för att det är dags att förnya sig.
Jag har själv designat och ritat skissen till den sänggaveln, och sedan med hjälp av världens bästa pappa byggt och målat den själv.

Det var ett riktigt roligt projekt och jag har varit jättenöjd med den under alla år.

Men snart är det som sagt var dags att kasta ut det gamla och välkomna det nya.

Och då funderar jag på om jag vill köpa en skön klädd gavel eller ge mig på ett nytt projekt och bygga ännu en till.
Oavsett så vill jag har en mysig ombonad känsla i sovrummet, där man gärna dröjer sig kvar lite för länge en helgmorgon. Där Göran gärna får servera mig kaffe på sängen och ligga och prata om livets stora frågor i flera timmar.

Jag har alltså googlat runt lite bland inspirerande bilder, och hittade denna fina gavel från Artwood.

Sänggavel från Artwood

Blir det istället ännu ett hemmabygge så ser jag framför mig en gavel i liggande träpanel, och då gärna något som likar den här borstade panelen från Moelven.
Då tänkte jag inte sätta panel på hela väggen utan alltså bygga en egen sänggavel, och i så fall har jag tänkt att bygga in ett uttag för telefonladdaren.

Panel "Effekt Tindra Brons" från Moelven

Tacka nej till förhandsvisning

Jag har fått flera förfrågningar om att ha förhandsvisning av lägenheten, men jag har iskallt tackat nej.

Att ställa in de öppna visningarna innebär att jag väljer bort att ge fler potentiella köpare chansen att kunna förälska sig i vårt hem när de kommer hit och tittar.

Det är så klart ett högt spel att spela då jag redan fått bud från de som har velat se lägenheten i förhand. Jag riskerar ju att de inte kommer på söndag och visar sitt intresse när det blir öppen budgivning. Men det är en risk jag har valt att ta.

Jag vill ju att alla som har intresse av lägenheten ska ges möjlighet att få se den.

Håll tummarna för att jag gjort rätt och att visningarna på söndag och måndag går bra.

Offert på markarbetet har kommit, vad tillkommer?

Nu har vi äntligen fått offerten på markarbetet.
Vi hade räknat med att markarbetet skulle bli en av de största posterna i vår budgetkalkyl. Och ja, det kommer det också att vara... siffrorna i offerten visar att det kommer att kosta massor med pengar, men inte lika mycket som vi trott.
Utöver finplanering så tillkommer det säker ändå en massa saker.
Men vad är det som tillkommer, någon som vet?